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南屯│第十三期市地重劃區│規劃中(部分開闢中)

13期市地重劃部分區域辦理文資保存 未受影響區域先行動工

最後異動時間:2016-10-19 發布單位:臺中市政府新聞局

台中市第13期市地重劃區工程部分區域因辦理麻糍埔、番婆庄遺址及舊南屯溪文化景觀等文化資產保存,須先進行都市計畫變更、雨汙水下水道等工程,才能接續進場;市府地政局長張治祥今(19)日表示,已要求承包廠商在未受影響區域,持續動工,同時地政局也將與各工程主辦機關密切聯繫,加速整體工程進行。

台中市議會今日舉行交通地政委員會聯席會議,由地政局張局長專案報告「台中市第13、14期市地重劃及第13單元私辦重劃相關作業進度」,市議員謝明源、曾朝榮、李中、劉士州、朱暖英、段緯宇、蔡雅玲、張瀞分等人都發言關心工程進展、土地分配、補償金問題,希望整體期程依照規劃,避免造成民眾生活不便。

張局長表示,各重劃區工程施工、土地分配兩大核心工作內容,因文化景觀及資產保存辦理都市計畫變更、排水工程、管線遷移等影響,導致工程無法如期進行;地政局積極監督施工廠商在未受影響區域進行工程,同時與市府相關局處、工程主辦機關持續溝通,研商完善工程進行的對策。

張局長說明,第14期重劃區部分,因廠商動員人力不足,以及辦理都市計畫變更、管線新設、管線遷移等因素,導致工程延誤,該局將與相關單位共同研商,加速工程進行;至於第13單元民間自辦重劃區,則因排水計畫審查影響,工程進度落後,目前區內公共設施的規劃設計已獲同意,將於明年開始施工。

關於重劃後的地價,張局長表示,須考量土地的位置、交通、公共設施、土地使用分區及重劃後的預期發展等情形多方評估,預計107年中旬進行地價查估。而後續重劃土地的分配作業,配合都市計畫變更期程及工程施工進度,進行辦理。

市議員蔡雅玲肯定市府找出重劃工程延宕的原因、提出因應方針,希望地政局持續督導改善,為工程的進度及品質把關。

市議員李中、陳政顯關心13期市地重劃區的利用劃分,主要道路如建國北路、文心南路、三民西路兩旁都是住宅區,為何沒有商業區的規劃?

市府都市發展局城鄉計畫科長鄭慶賢表示,台中市從75年劃設後期發展區,規定當優先發展區開發未達60%時,不得做開發利用。93年變更後期發展區為整體開發地區,劃分成14個開發單元,擬定細部計畫後開發。第13期市地重劃區由第6、7單元組成,原規劃均為低密度住宅區,因此範圍內無商業區。

http://www.taichung.gov.tw/ct.asp?xItem=1756636&ctNode=24068&mp=1001D



公告公開展覽「變更臺中市都市計畫主要計畫(配合麻糍埔遺址及舊南屯溪文化景觀保存)案」暨「變更臺中市都市計畫(整體開發單元六、七)(大慶車站附近)細部計畫(配合麻糍埔遺址及舊南屯溪文化景觀保存)案」

最後異動時間:2016-04-12 發布單位:臺中市政府都市發展局‧城鄉計畫科

http://www.ud.taichung.gov.tw/ct.asp?xItem=1471634&ctNode=21744&mp=127010






























































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